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LV Schnell-Analyse

Fehler 1

Warum ist es so wichtig die Leistungsbeschreibung auf Fehler und Unstimmigkeiten zu überprüfen? Das siehst Du auf den folgenden Bildern. Hier erkannte die LV Schnell-Analysegleich mehrere Fehler. Bei dieser öffentlichen Ausschreibung wurde der Putz falsch ausgeschrieben. Statt 3mm Körnung wurde ein 2mm Korn-Putz ausgeschrieben. In den technischen Regeln ist ein 3mm Oberputz vorgeschrieben um Unebenheiten im Untergrund besser und optisch auszugleichen. Bei einenm Ausführungswunsch von 2mm Korn-Putz ist eine zusätzliche Egalisationsschicht notwendig. Diese fehlt in dieser Pos. = Nachtrag 4000qm x 10,00 € = Berechtigter Mehrpreis 40.000,- €

Fehler 2

Ist nicht so gravierend, jedoch führt dieses zu Verwirrungen und Missverständnissen. Es gibt keinen KKZ Putz. Hier kann der Unternehmer jeden Putz verwenden, den er möchte. Das ist nicht im Sinn des Bauherrn und Planers... Ausführungsfehler und folgende Baumängel sind damit vorprogramiert.

Fehler 3

Mustererstellung ja, jedoch muß diese genau beschrieben sein, nach Größe, Art, Beschaffenheit und Menge. Da es sich hier um eine Besondere Leistung handelt, ist diese auch separat auszuschreiben. Innerhalb einer Hauptleistung möglich, jedoch nur wenn der Unternehmer diese auch mit in seine Hauptposition miteinkalkulieren kann. Das heisst hier muß genau die Größe, Art, Beschaffenheit und Menge angegeben sein. Um hier aber keine Missverständnisse zu prodozieren, ist hier eine klare Trennung wichtig und unumgänglich. Nachtragssumme 1.500,- €

Fehler 4

Hier wurde ein Sto Level Uni ausgeschrieben, es war in der Textbeschreibung jedoch ein Sto Level Novo gefordert. Dies führt zwangsläufig zu Verwirrungen und Missverständnissen beim Lieferanten und auch Nachunternehmer. Viele Fehler stecken leider im Detail. Diese werden durch die neue LV Schnell-Analyse 2018 jetzt präzise und rasch aufgedeckt.

Erfolgreich nach ...

Erfolgreich nach dem Stand d. Technik

Mit unserer LV Schnell-Analyse findest Du ganz schnell und speziell auf Dein Projekt zugeschnitten, jetzt jeden Bau-Mangel und Ausführungs-Fehler! Du fragst dich jetzt wie funktioniert das Ganze…, zu Recht! Wir, mein Team und ich, bestehend aus Bauherren, Bauleitern, Projektberatern, Architekten, Technikern und Bau-Sachverständigen, helfen Dir ganz persönlich bei deinem Projekt. Mit unserer langjährigen Bau-Erfahrung und Kontakten zu allen namhaften Herstellern in Deutschland, bieten wir dir hier eine Plattform, mit der Du ganz sicher keinen Bau-Mangel und Ausführungsfehler mehr übersiehst. Mit der LV Schnell-Analyse, wird deine Auftrags-/ oder Leistungsbeschreibung ausgiebig geprüft und mit dem nach dem Stand der Technik aktuellen Ausschreibungsvarianten und Techniken verglichen. Ausführungsfehler werden hiermit sofort erkannt und dir aufgezeigt. Du brauchst dich nicht einmal mit allen Systemen auskennen.

Fehler beheben...

Fehler erkennen und beheben

Jede 2. Bau-Ausschreibung, ist im deutschsprachigen Raum falsch aufgestellt! Somit sind hier auch 90% der Bau-Mängel und Ausführungsfehler auf diese Fehler hin, zurückzuführen. Warum ist das so? Architekten und Ausschreibende Stellen, haben auf Grund der großen Nachfrage, keine Zeit mehr, sich mit allen Neuerungen und technischen Änderungen im jeweiligen Gewerk zu befassen. Alle Änderungen und Entwicklungen sind auch im Handwerk und gegenüber der letzten Jahre, so rasend schnell vorangeschritten, wie nie zuvor. Der Bauleiter, Architekt, Handwerker und Bau-Ausschreiber wissen schon nach 3-4 Monaten nicht mehr, was der eine Hersteller gegenüber dem anderen Hersteller neu entwickelt und an Vorteile hat. Ähnlich wie in der Autoindustrie oder Computer-Branche. Damit Du jetzt aber als Bauherr, Bauplaner, Ausschreibender Architekt und auch Handwerker, nicht mehr mit der Flut von Änderungen und Technischen Umsetzungsfehler kämpfen mußt, haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, ab jetzt, jeden Bau-Beteiligten diese Informationsflut auf genau sein Projekt hin zu filtern und gezielt an seinem Projekt und mit dem jeweiligen Gewerk umzusetzen.

effiziente Bauabwicklung...

effizientere Bauabwicklung durch & durch

Die LV Schnell-Analyse, mit dem Ergebnis der effizienteren Bauabwicklung, es gibt keinen Termindruck mehr! Es können Unmengen an Bau-Gelder eingespart werden, wenn der Bau-Beteiligte weiß, dass es auch für sein Projekt, eine qualitativ gleichwertige Leistung, auch mit einem etwas anderem System und/oder Aufbau viel günstiger sein kann, dass fehlende Teilleistungen der Vergangenheit angehören oder zumindest auf ein Risiko von unter 10% geschraubt werden können….

100.000 € gespart

Ersparnisse von 1.000,- bis 100.000 € möglich

Mit der LV Schnell-Analyse, finden wir jeden Tag unzählige Ausschreibungs- und somit auch Ausführungsfehler, die immer zu Lasten eines Beteiligten gehen. Entweder zahlt der Bauherr am Schluss drauf…, der Handwerker rechnet falsch ab und baut auch unter Umständen falsch ein…, der Planer und Architekt kann alles ausbaden, alle Fehler sind nur dadurch entstanden, weil dieser falsch ausgeschrieben hat.

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